Aixeca la mà si no ets una persona competitiva. Per descomptat, potser us emocioneu massa amb un joc de Jenga de tant en tant, però on us situeu quan es tracta de lluitar per la casa dels vostres somnis? En algunes ciutats, els compradors han hagut d'aprendre a ser degollats. En altres parts del país, però, el procés és molt més discret.
Segons un nou informe de LendingTree que va analitzar les 50 àrees metropolitanes més grans dels Estats Units, de gener a juliol de 2020, Memphis, Virginia Beach i Oklahoma City tenen els compradors menys agressius (les persones d'aquestes àrees solen tenir puntuacions de crèdit més baixes i són menys propensos a comprar una hipoteca abans d'escollir una casa, que són dos criteris que afecten la vostra capacitat per obtenir un préstec). Per tant, si no voleu quedar-vos atrapats en una guerra de ofertes o teniu pressa i no teniu temps d'aconseguir les vostres finances consecutives, aquí tindreu més sort. D'altra banda, San Jose, Califòrnia; Raleigh, Carolina del Nord; i Pittsburgh (els tres millors mercats) posaran a prova la vostra preparació. Afortunadament, tothom, sense importar on visqui, pot aprendre a avançar-se al joc amb aquests consells.
Oferiu un pagament inicial més gran
Aquesta és una de les coses que tenen en comú els compradors d'habitatges més competitius, segons LendingTree: estan preparats i disposats a oferir més per endavant per aconseguir el que volen.
Compreu un préstec flexible
Alguns préstecs, com les opcions FHA i VA, són menys atractius per als venedors, ja que no s'aprovaran fins que no s'arreglin coses com la pintura esquitxada o pelada. En lloc de posar aquesta molèstia al venedor, opteu per un préstec convencional (una hipoteca que no està avalada per una agència governamental) que elimina aquest tipus de barreres, suggereix Bankrate.
Coneix els veïns
Preneu-ho d'un comprador d'habitatge per primera vegada que va obtenir la casa dels seus somnis tot i que no tenia l'oferta més alta: explora el barri i parla amb la gent. Si us sembla una persona agradable per viure al costat, podria escriure una carta en nom vostre als venedors. Una bona paraula va lluny.
