Probablement heu sentit d'un amic expert en diners que mai hauríeu de destinar més del 30 per cent dels vostres ingressos anuals al vostre lloguer. (En altres paraules, si guanyeu 2.500 dòlars cada mes, només hauríeu de pagar 750 dòlars pel vostre lloc cada mes.) Però en algunes ciutats, mantenir-se per sota d'aquest llindar és una pregunta difícil. Un nou informe de Vio Security va analitzar on els residents gasten de manera desproporcionada en habitatge i va descobrir que la majoria de la gent no segueix la regla d'or.
El lloc amb el percentatge més alt de residents que derroquen el lloguer? Isla Vista, Califòrnia, on el 82 per cent de la gent gasta més del 30 per cent del seu sou en habitatge, probablement perquè és la llar d'estudiants de la Universitat de Califòrnia, Santa Bàrbara, que poden estar a l'atur, treballar a temps parcial o guanyar un sou baix. La ciutat universitària va ser seguida per Shirley, Nova York, on el lloguer mensual mitjà és de 2.000 dòlars. Les grans àrees metropolitanes com Boston i San Francisco tenen alguns dels costos d'habitatge més alts del país, però no van ocupar un lloc destacat. llista perquè la gent d'aquestes ciutats també té alguns dels sous més grans.
Tot això té un avantatge: tot i que la tardor sol ser la temporada més concorreguda per als lloguers, la demanda de nous llistats al mercat està molt reduint el poder de negociar a les vostres mans. Estalvieu el vostre pròxim sou amb aquests consells.
Tingueu un nombre sòlid en ment
Feu una mica de recerca sobre altres llistats del vostre barri per fer-vos una idea del que hauríeu de pagar. Quan parleu amb el propietari, tingueu una impressió d'unitats comparables amb un lloguer lleugerament inferior, suggereix Realtor.com.
Sigueu flexible amb la vostra línia de temps
Trobeu un punt mitjà amb el vostre propietari. Si demaneu un lloguer més baix, considereu oferir-los també un avantatge, com ara un dipòsit de seguretat més gran o un contracte d'arrendament prorrogat de dos anys, diu StreetEasy.
Vendre't tu mateix
Haley Sacks, experta en finances, recomana trobar algunes raons per les quals us trobeu com a llogater (sempre pagueu a temps? El vostre lloc està lliure de danys?). Recordar-los els beneficis de tenir-vos a prop pot funcionar al vostre favor.
